A demanda por espaços corporativos na Avenida Faria Lima, em São Paulo, impulsiona os preços a níveis estratosféricos, chegando a até R$ 400/m², segundo dados das empresas Colliers e Buildings. A média na região é de R$ 316/m², a mais cara da cidade, devido à baixa taxa de vacância de 2%.
Com os custos elevados na Faria Lima e na Avenida Juscelino Kubitschek, a busca por alternativas em regiões como Chucri Zaidan, Chácara Santo Antônio e Marginal Pinheiros tem se fortalecido. A média de preços nessas regiões varia de R$ 293/m² a R$ 101/m², com taxas de vacância variadas.
A escassez de espaços na Faria Lima tem impulsionado a construção de empreendimentos boutique em regiões adjacentes, como Itaim Bibi e Cidade Jardim, conhecidas como "Nova Faria Lima". A taxa de vacância nessas áreas é de 9,6% no terceiro trimestre deste ano.
As áreas em expansão, como Chucri Zaidan, Chácara Santo Antônio e Marginal Pinheiros, concentram a maior parte dos novos metros quadrados corporativos em construção na cidade. Projetos nessas regiões prometem oferecer espaços de alto padrão, com diferenciais como certificação sustentável e tecnologia de ponta.
Chucri Zaidan se destaca como a área com a maior quantidade de metros quadrados em construção, com 140,8 mil m², seguida por Chácara Santo Antônio com 97,5 mil m² e Pinheiros com 93,5 mil m². Projetos nessas regiões visam suprir a demanda crescente por espaços corporativos na cidade.
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